经纬电材:新世界百货入冬:5年利润下滑97% 华中

来源:https://www.wangxuantong.com 作者:债券 人气:140 发布时间:2019-01-07
摘要:25年前,以武汉为起点的新世界百货,在2018年年末关掉了汉阳店,而这也是新世界百货在华中开业时间最短、总楼面积最大的店。 1月3日,长江商报记者在位于武汉钟家村的新世界百货

  25年前,以武汉为起点的新世界百货,在2018年年末关掉了汉阳店,而这也是新世界百货在华中开业时间最短、总楼面积最大的店。

  1月3日,长江商报记者在位于武汉钟家村的新世界百货店看到,商场大门紧闭,一楼大厅内货架散落一地。贴出的关店公告显示,该店于2018年12月30日起闭店,并提醒有预存消费金额卡的顾客尽快与售卡专柜协商处理。

  对于汉阳店的闭店,新世界百货相关负责人表示,闭店是由于物业方破产所致,与商场经营状况无关。未来,不排除新世界百货汉阳店会另外选址开店,方向应该是现在新世界集团力推的购物艺术中心,类似光谷K11。

  不过,在业内人士看来,钟家村商圈老化,以及百货业态整体经营压力大,或许才是关店的重要原因。

  新世界百货财报显示,2018财年新世界百货净利仅为1108.5万港元,2017财年年度净利则为1.28亿港元,狂跌91.4%。而对比历年财报,2015财年—2018财年年度净利总和还不及2014财年的一半,5年时间新世界百货净利下滑比例高达97.87%。而在业绩收入中,占比超六成的专柜销售佣金,5年时间降幅也达36.2%。

  对于未来,新世界百货坦言,因近年零售行业的转变,推出崭新的“一店一策”经营策略,针对不同市场精准调研,预求在同质化的大环境中脱颖而出。

  不过,在零售业分析师王源看来,该种管理模式也存在风险。没有统一管理,对店长要求提出了更高的要求,统筹管理难度增大。

  总部位于香港的新世界百货,1994年将中国内地发展的地点圈在了武汉。如今,它关掉了武汉第一家店。

  2019年1月3日,长江商报记者在钟家村看到,新世界百货汉阳店的新世界招牌已经拆除,大楼紧闭。透过玻璃,一楼大厅内展柜抽屉散落在地上,楼内店铺都大门紧锁。

  大门公告显示,“因业主武汉万顺置业有限公司进入破产程序后,现已解除与武汉新世界百货汉阳店的租赁合同,我店将于2018年12月30日起闭店。并提醒有预存消费金额卡的消费者尽快与售卡专柜协商处理”。

  对于汉阳店的闭店,新世界百货相关负责人表示,闭店是由于物业方破产所致,与商场经营状况无关。未来,不排除新世界百货汉阳店会另外选址开店,方向应该是现在新世界集团力推的购物艺术中心,类似光谷K11。

  不过,在业内人士看来,钟家村商圈老化,以及百货业态整体经营压力大,才是关店的重要原因。一位商业地产资深人士告诉记者,目前商业地产可谓腹背受敌,受新零售业态影响,一方面传统的租赁商铺商业模式难以为继,物业方需要提供创新服务;另一方面,过去的物业方市场已变成品牌方市场,流量品牌有议价空间,物业方利润受到挤压。

  在该人士看来,商业形态老化,则无法吸引更多年轻人消费,也无法吸引有价值的品牌入驻。所以,新世界百货汉阳店关店也属必然。

  2018财年年报显示,截至2018年6月30日,新世界百货中国内地共开店37家。其中,武汉共有门店数5家(包括汉阳店),包括新世界百货国贸店、新世界时尚广场、新世界百货武昌店、新世界百货徐东店和汉阳店。仅次于上海11家,在全国位居第二。汉阳店关闭后,武汉店数为4家,也与北京数量齐平。

  其中,新世界百货汉阳店在武汉所有门店中开业时间最晚,为2008年11月,总楼面积约5.3万平方米,与武汉其他4家门店相比,总楼面积最大。在全国37家门店中,其总楼面积也位列第7。

  行业数据显示,2017年中国内地至少有45家百货店关门歇业(尚未包含数十家玛莎等类百货门店),从范围来看已波及了租赁、自持,一二线、三四线城市,外资、国企、民营,都会型、社区型百货,营业十多年的老店、开业不久的新店等多个类别的百货。

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